📌 В Госдуму РФ внесли предложение, которое может освободить новых покупателей жилья на вторичном рынке от долгов за капремонт, оставленных прежними хозяевами. Группа депутатов, возглавляемая вице-спикером Госдумы Владиславом Даванковым, предлагает внести поправки в Жилищный кодекс.

Предложения о внесении изменений в законодательство предусматривают, что ответственность по накопленным долгам за капитальный ремонт будет возлагаться на предыдущих владельцев жилья.

📥Инициатива направлена на то, чтобы долги, образовавшиеся до момента смены собственника, оставались за тем, кто ими и был накоплен. Таким образом, новый владелец квартиры не будет нести финансовое бремя за предыдущие неоплаченные взносы. Это изменение призвано упростить процесс продажи недвижимости и сделать его более прозрачным для покупателей.

🙅 Текущая практика часто приводит к тому, что покупателям приходится выплачивать долги, которые были оформлены до их вступления в права собственности.

✅Новая норма должна решить эту проблему, разграничив финансовую ответственность между бывшими и нынешними владельцами.

Разная плата за вывоз мусора в соседних домах — это нормально

Суммы в квитанциях жильцов соседних домов могут отличаться — и это не всегда связано с ошибкой. Плата за вывоз мусора зависит от ряда факторов.

Что обычно учитывается❓

Количество зарегистрированных жильцов
Тариф регионального оператора
Установленный норматив накопления отходов

При этом в некоторых регионах начисления рассчитываются не по числу проживающих, а по площади квартиры.

Проверить начисления, посмотреть квитанцию или направить обращение в управляющую организацию можно в приложении «Госуслуги Дом».
Скачать приложение: vk.cc/cR4GCm

Минстрой в письме от 13.03.2026 N 5600-ОГ/00 указывает на правила проведения ОСС.
1⃣ Ведомство еще раз напоминает, что сообщение о собрании нужно разместить не позднее чем за 10 дней до его проведения, а не позднее чем через 10 дней с момента проведения собрания нужно разместить протокол в ГИС ЖКХ.
2⃣ Решение собственников может иметь бумажную форму, а может - электронную. Это зависит от вида собрания (обычное голосование, голосование через ГИС ЖКХ). Еще раз Минстрой подчеркнул, что в решении "обязательно указываются персональные данные собственника (ФИО, СНИЛС (при традиционном голосовании), номер помещения, реквизиты права собственности), а также четкое выражение его позиции по каждому вопросу повестки дня ("за", "против", "воздержался")."
3⃣ К протоколу надо прикладывать списки присутствующих и приглашенных. И здесь Минстрой решил дать определение, кто же считается кем: "присутствующими являются лица, принявшие участие в ОСС помещений в МКД, а приглашенными - лица, находящиеся на собрании, но не имеющие право голоса (юристы, эксперты, представители Фонда капремонта, подрядной обслуживающей организации и др.), участие которых необходимо для решения рассматриваемого вопроса".

В Саранске начали благоустройство бульвара Эрьзи!

В прошлом году бульвар Эрьзи стал победителем Всероссийского рейтингового голосования по выбору объектов для благоустройства в рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» нацпроекта «Инфраструктура для жизни».

🌿  Что появится на бульваре?

- 🎤  Событийная площадка с амфитеатром для культурных и городских мероприятий
- 🚶  Обновлённое покрытие из тротуарной плитки
- 🌳  Зона тихого отдыха с парковыми качелями, скамейками и урнами
- 🌱  Комплексное озеленение: тополя, сирень, чубушник, смородина, спирея и другие растения
- 💡  Новые элементы освещения для безопасности и уюта вечером
- 🎠  Детская игровая площадка с современным и безопасным оборудованием
- 🏃  Спортивная площадка: стол для настольного тенниса, уличные тренажёры, спортивный комплекс

🛠️  Сейчас идут подготовительные работы: демонтаж плитки и выравнивание грунта. Завершить благоустройство планируют к августу!

🗳️  Напоминаем, в этом году снова проходит голосование за любимые территории:

- сквер «Павшим борцам революции» (ул. Московская);
- центральная площадь Пролетарского района (ул. Коваленко);
- сквер по ул. Мичурина в р.п. Ялга (вечный огонь, ярмарочная площадь, берёзовая роща).

📅  Голосование продлится до 12 июня на платформе zagorodsreda.gosuslugi.ru.Отдать свой голос может каждый гражданин России старше 14 лет!

#ФКГС #ЖКХРеспубликиМордовия

Фото работ: Администрация г.о Саранск

Чем раньше, тем лучше: закладывать знания о ЖКХ детям необходимо с раннего возраста

Современная молодёжь всё чаще сталкивается с трудностями при расчётах за жилищно-коммунальные услуги — не всегда понимает, как правильно снимать показания с приборов учёта, разобраться в структуре квитанции или найти в ней нужные цифры. Об этом рассказал общественный деятель и эксперт по жилищно-коммунальному хозяйству Дмитрий Бондарь. По его мнению, именно в школе нужно закладывать основы бытовой грамотности, особенно в контексте жилищного хозяйства.

Спикер подчеркнул, что такие темы полностью соответствуют национальной стратегии развития образования и требуют системного подхода. Вместо абстрактных лекций лучше ввести практико-ориентированные занятия, начиная с пятого-шестого классов. На уроках труда можно научить подростков находить в квартире вентили, перекрывающие воду, и правильно передавать показания счётчиков — это элементарно, но крайне важно для будущего.

К восьмому-девятому классу, уже на уроках обществознания, стоит разобрать реальную квитанцию. Здесь учащиеся поймут, чем отличается жилищная услуга от коммунальной, куда уходят деньги на общедомовые нужды, из чего формируется стоимость подъездного освещения. Такой анализ помогает не просто запомнить термины, а понять, как устроена система оплаты коммуналки.

Для старшеклассников, особенно в 10–11 классах, разговор может стать более глубоким. Рассматриваются вопросы: кто такой управляющий домом, что считается общей собственностью, зачем нужны собрания жильцов, как устроены договоры с управляющими компаниями. Это не просто теория — это практическая подготовка к жизни в самостоятельной квартире.

Знания о том, как работают счётчики, как рассчитывается плата за электроэнергию, — всё это напрямую влияет на финансовую грамотность. Умение читать квитанции и разбираться в деталях позволяет избежать переплат, сэкономить деньги и не попасть впросак при первом платеже после окончания школы. Такой подход делает выпускника не просто образованным, а готовым к реальным бытовым вызовам.

⚡❗КИБЕРЛИКБЕЗ: ОСТОРОЖНО, ПОДДЕЛЬНЫЕ "БОТЫ"!

Мы продолжаем повышать уровень вашей  киберграмотности и сегодня   предупреждаем о новом виде мошенничества, связанного с доступом к порталу "Госуслуги" через поддельные "боты".

️☝️ Теперь злоумышленники используют специальный бот, который собирает персональные данные россиян.

⚠️  Как действует схема:

✅ В поддельных домовых чатах рассылают фальшивые объявления.

✅ Сообщают о проведении плановой проверки индивидуальных приборов учета воды.

✅ Просят ввести номер телефона для отправки ключа якобы для фиксации даты визита специалиста.

❗Будьте бдительны и осторожны!

☝️ Не передавайте свои личные данные незнакомцам и подозрительным источникам.

📌 Всегда проверяйте подлинность информации перед выполнением каких-либо действий.

🤝 Поделитесь этой информацией с друзьями и близкими, чтобы защитить их от возможных рисков.

ФОТО: УБК МВД России

#Отвага_антитеррор #безопасность  #мошенничество

Не забывайте вовремя передавать показания счетчиков!

Почему это так важно:
Избежание перерасходов - передавая показания, вы получите счета за фактическое потребление ️, а не по усреднённым данным.
Экономия времени и нервов - меньше проблем с начислениями и возможными разбирательствами.
Ответственность за ресурсы - ваша вовлеченность помогает контролировать расход энергоресурсов и воды .

Как передать показания:
- Онлайн через личные кабинеты ваших поставщиков услуг .
- Через "Госуслуги"
- Лично в офисах обслуживания

Дополнительная информация здесь (e-mordovia.ru/gosudarstv...)

#ЖКХРеспубликиМордовия

Приглашаем вас вступить в официальные сообщества Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Республики Мордовия в социальных сетях!

Эти группы созданы для публикации новостей и актуальной информации о деятельности Минэнерго и ЖКХ Мордовии. Ресурсы предлагают полезную информацию о вопросах коммунального хозяйства, жилья и городской инфраструктуры. Здесь вы найдете актуальные новости, советы и рекомендации, которые помогут лучше ориентироваться в предоставляемых услугах.

Подписывайтесь, чтобы не пропустить важные обновления!

#ЖКХРеспубликиМордовия

Напоминаем о новых сроках оплаты ЖКУ

С 1 марта вступило в силу изменение: крайний срок ежемесячной оплаты переносится.

Настройте напоминание — платеж теперь можно вносить до 15 числа.

Чтобы не пропускать оплату, пользуйтесь «Госуслуги Дом». Скачайте приложение и решайте жилищные вопросы быстро и без хлопот: vk.cc/cR4yGe.

Вовремя переданные показания и оплаченные счета помогают избежать лишних расходов
Почему важно платить вовремя

Первые 30 дней просрочки штрафов не начисляют — это льготный период. Но с 31-го дня начинают капать пени:
• С 31 по 90 день — 1/300 ключевой ставки ЦБ за каждый день просрочки.
• С 91 дня — 1/130 ставки.

📌  До конца 2026 года действует особый порядок: пени рассчитываются исходя из значения ключевой ставки в 9,5% годовых (ставка на 27 февраля 2022 года). Это сделано, чтобы защитить граждан от непомерных штрафов при высокой ключевой ставке.

👉 Что будет, если не передавать показания
Если не передавать показания счётчиков, первые три месяца расчёт будет идти по среднемесячному потреблению. А дальше — по нормативу с учётом повышающего коэффициента.

❗️ Платить по нормативу без счётчика невыгодно: он почти всегда выше реального расхода. А если ещё действует повышающий коэффициент, то итоговая сумма вырастает в разы. Например, за холодную воду коэффициент может достигать 3.

Чтобы не переплачивать, подавайте показания и оплачивайте счета вовремя - каждый месяц. В «Госуслуги Дом» это занимает всего минуту.
Скачать приложение 👉 vk.cc/cR4GCm

Россиян предупредили о распространении крадущего деньги Android-вируса через домовые чаты.

Злоумышленники атакуют домовые и родительские чаты, а также сообщества дачных поселков, рассказала «Газете.Ru» руководитель направления отдела анализа и оценки цифровых угроз Infosecurity (входит в группу компаний Softline) Кристина Буренкова.

«Мы фиксируем всплеск активности злоумышленников в мессенджере. Специфика в том, что атаки направлены не на отдельных пользователей, а на целые сообщества», – сказала она.

Сценарий таков: взламывают аккаунт доверенного участника чата и публикуют эмоциональное сообщение вроде «Позавчера в аварии разбились наши знакомые» с ссылкой на канал. Люди, перейдя по ссылке, видят файл с якобы фотографиями, но на самом деле это вредоносное приложение с трояном «Мамонт», который крадет платежные данные и перехватывает сообщения. Чем больше участников, тем выше шанс, что кто-то клюнет.

Буренкова объяснила, что люди попадаются на крючок из-за доверия в закрытых чатах. Участники полагают, что «свои» не навредят. Мошенники используют это, взломав аккаунт соседа, чтобы снизить подозрения.

Предупредите близких!

📌 Минэнерго и ЖКХ Республики Мордовия напоминает о возможности оформлять соглашения о газоснабжении и сервисном обслуживании газовых приборов в цифровом формате.

✔С 1 марта 2026 года подписывать договоры на поставку газа и техобслуживание можно через портал «Госуслуги», сайты региональных служб или непосредственно сайт вашей газовой компании. Для этого нужна электронная цифровая подпись (ЭЦП).

✔Раньше онлайн можно было только подать заявку на подключение газа, а теперь весь процесс — от подачи заявления до подписания договора — стал электронным! Это упростит и ускорит процедуру. Соответствующий документ подписал премьер-министр Михаил Мишустин.

✔Традиционный способ оформления договоров на бумаге с посещением офиса газовой компании или МФЦ остается.

#Госуслуги #ЖКХРеспубликиМордовия

⚡❗КИБЕРЛИКБЕЗ: НОВАЯ СХЕМА ОБМАНА С ОНЛАЙН-ЗАНЯТИЯМИ

📌  Аферисты вновь проявляют изобретательность. Теперь они маскируются под учеников и записываются к репетиторам.

☝️ Когда учитель-репетитор отправляет ссылку на урок, злоумышленники жалуются на проблемы со связью и предлагают перейти по своей ссылке.

❗Важно понимать: переход по чужой ссылке может привести вас на поддельный ресурс. Там вы, сами того не осознавая, введёте свои данные для входа в Zoom или Google-аккаунт.

⚠️  Чем это грозит?
Получив ваши данные, мошенники смогут получить доступ ко ВСЕМ вашим аккаунтам, привязанным к этому почтовому адресу.

❓Как защититься?

1️⃣ Используйте проверенные ссылки.
Всегда открывайте занятия через заранее известные вам платформы.

2️⃣  Включите везде, где возможно,  двухфакторную аутентификацию.

3️⃣  Проверяйте адрес сайта.
Убедитесь, что заходите именно на официальный ресурс.

❗Будьте внимательны и берегите свои персональные данные!

☎️  При необходимости звоните 112!

ФОТО: ИИ

#Отвага_антитеррор #киберликбез

📌 Уважаемые жители г. Саранска! Напоминаем важные правила взаимодействия если вы заметили открытый люк на улице.

☝Если вы обнаружили открытый люк, просим вас не оставаться равнодушными и сразу же сообщить об этом в Единую дежурно-диспетчерскую службу (ЕДДС) по телефону 24 - 07 - 07.

👷‍♂️ Это необходимо для того, чтобы специалисты оперативно установили принадлежность люка (коммуникации связи, теплосети, канализации, водопровода).

📝 Постарайтесь точно описать адрес или ориентир (на проезжей части, на газоне, во дворе, возле конкретного магазина).  Это поможет быстрее сориентировать бригаду.

☝️ Важно! Не все люки принадлежат МП «Саранскгорводоканал», именно поэтому мы просим Вас сначала звонить в ЕДДС, или написать в наш паблик.

👷‍♂️ Напоминаем, что МП «Саранскгорводоканал» оперативно отрабатывает все поступающие заявки по открытым люкам, которые находятся в ведении нашего предприятия. Мы заинтересованы в том, чтобы городские коммуникации были безопасны для пешеходов и водителей.

🤝 Благодаря взаимодействию с гражданами через социальные сети, за последний месяц были восстановлены поврежденные люки по адресам: ул. Гожувская,1, ул. Евсевьева, тротуар по ул. Терешковой 8, ул. Семашко, 4, в районе ул. Республиканская 103, ул. Косарева, 43, ул. Ульянова, 22Д и другие.

С 1 января 2026 года вступили в силу новые правила расчёта платы за холодную воду

В России действуют новые правила расчета оплаты за холодное водоснабжение для собственников жилья, не установивших приборы учета. Теперь стоимость услуги рассчитывается с применением повышающего коэффициента, равного трем. Это означает, что плата за холодную воду для квартир без счётчиков вырастет в два раза.

Основной целью повышения является пресечение практики использования так называемых "резиновых" квартир, где количество фактических жильцов существенно превышает число официально зарегистрированных. В условиях отсутствия счетчиков, расчет платы по нормативу на одного человека оказывается существенно ниже реального объема потребления. Нововведение послужит стимулом для собственников жилья к установке приборов учета, а также к проверке исправности уже имеющихся.

Важно отметить, что новые правила расчета касаются исключительно услуги холодного водоснабжения. Расчет платы за горячую воду и отопление остается без изменений. Также новые требования не распространяются на жилые помещения, где установка приборов учета технически невозможна.

2

Придомовая территория — это общее имущество всех собственников. Она не отчуждается и не делится на части. Каждый имеет право ставить машину там, где есть свободное место.

Жители могут с помощью общего собрания собственников (ОСС) организовать парковочные места, распределить их и даже сдать в аренду.️Важно помнить, что по закону запретить парковаться другому собственнику на конкретном месте нельзя. В вопросе парковки у дома действуют скорее взаимные договоренности.

Как организовать парковку
1) Провести ОСС и набрать не менее ⅔ голосов «за». Определить порядок пользования парковкой
2) Заказать проект и составить смету самостоятельно или с помощью управляющей организации
3) Если парковку решили делать за счёт зеленых насаждений, то нужно согласовать это с администрацией. Также нужно согласовать установку шлагбаума Работы по организации парковки будут проведены на деньги всех собственников — платежи включат в квитанции за ЖКУ.

Делайте жизнь в доме комфортнее с помощью «Госуслуги Дом»: vk.cc/cR4GCm.

В Мордовии продолжается обновление лифтового парка

В республике проводится масштабная программа по замене старых лифтов в многоквартирных домах.
 К 2030 году планируется заменить более 500 лифтов, которые отслужили срок.
 В этом году к плану добавлено ещё 169 лифтов, работы уже начались.

 В 2025 году обновили 252 лифта в 102 домах.

 Подробный список адресов с лифтами для замены доступен здесь: https://www.kaprm.ru/files/169.pdf

Обновление лифтов – это шаг к безопасности и комфорту жителей!

#ЖКХРеспубликиМордовия #Лифты #КапитальныйРемонт

Остекление балконов — популярное улучшение жилых помещений, но для его проведения необходимо учитывать действующее законодательство Российской Федерации. В 2026 году правила становятся более жесткими, чтобы обеспечить безопасность, сохранить архитектурный облик зданий и не нарушать права соседей.

Перед началом остекления необходимо получить согласие управляющей организации или товарищества собственников жилья. Это обязательное условие, так как изменение фасада влияет на общее состояние дома.
Остекление должно соответствовать нормам СНиП и ГОСТ, использовать материалы, которые не ухудшают теплоизоляцию и не увеличивают нагрузку на конструкцию балкона.

Вносить изменения в несущие конструкции нельзя — это может нарушить устойчивость здания и привести к аварийным ситуациям.

Остекление не должно создавать препятствий для эвакуации и не должно использоваться для хранения легковоспламеняющихся веществ.
Для зданий, находящихся под охраной или имеющих историческую ценность, потребуется оформление разрешения в муниципальных органах.

Необходимые разрешения:
1. Письменное согласие управляющей компании, ТСЖ или ЖСК
2. Разрешение на перепланировку (если остекление сопровождается перепланировкой балкона или лоджии)
3. Разрешение от местных органов самоуправления при изменении фасада
4. В случае многоэтажных домов с типовыми решениями — согласование с ГЖИ (Государственная жилищная инспекция)

Обратите внимание, что самовольное остекление без согласований может привести к штрафам, требованию вернуть все в первоначальный вид, а в некоторых случаях — к судебным разбирательствам.

Если планируете остеклять балкон — обязательно проконсультируйтесь со специалистами и управляющей компанией!

КИБЕРЛИКБЕЗ: ОСТОРОЖНО, ПОДДЕЛЬНЫЕ "БОТЫ"!

Мы продолжаем повышать уровень вашей  киберграмотности и сегодня   предупреждаем о новом виде мошенничества, связанного с доступом к порталу "Госуслуги" через поддельные "боты".

Теперь злоумышленники используют специальный бот, который собирает персональные данные россиян.

Как действует схема:

В поддельных домовых чатах рассылают фальшивые объявления.

Сообщают о проведении плановой проверки индивидуальных приборов учета воды.

Просят ввести номер телефона для отправки ключа якобы для фиксации даты визита специалиста.

Будьте бдительны и осторожны!

Не передавайте свои личные данные незнакомцам и подозрительным источникам.

Всегда проверяйте подлинность информации перед выполнением каких-либо действий.

Поделитесь этой информацией с друзьями и близкими, чтобы защитить их от возможных рисков.

ФОТО: УБК МВД России

#Отвага_антитеррор #безопасность  #мошенничество

⚡❗КИБЕРЛИКБЕЗ: НОВАЯ СХЕМА ОБМАНА С ОНЛАЙН-ЗАНЯТИЯМИ

📌 Аферисты вновь проявляют изобретательность. Теперь они маскируются под учеников и записываются к репетиторам.

☝️Когда учитель-репетитор отправляет ссылку на урок, злоумышленники жалуются на проблемы со связью и предлагают перейти по своей ссылке.

❗Важно понимать: переход по чужой ссылке может привести вас на поддельный ресурс. Там вы, сами того не осознавая, введёте свои данные для входа в Zoom или Google-аккаунт.

⚠️ Чем это грозит?
Получив ваши данные, мошенники смогут получить доступ ко ВСЕМ вашим аккаунтам, привязанным к этому почтовому адресу.

❓Как защититься?

1️⃣Используйте проверенные ссылки.
Всегда открывайте занятия через заранее известные вам платформы.

2️⃣ Включите везде, где возможно,  двухфакторную аутентификацию.

3️⃣ Проверяйте адрес сайта.
Убедитесь, что заходите именно на официальный ресурс.

❗Будьте внимательны и берегите свои персональные данные!

☎️ При необходимости звоните 112!

ФОТО: ИИ

#Отвага_антитеррор #киберликбез